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下面附上一則新聞讓大家了解時事



水瓶座的朋友，談戀愛的瓶子會進階到兩人的親密世界，並有攜手共度後半輩子的打算。單身者趁上半週的運勢不錯，不妨大聲的昭告你的友人圈，會有很多人樂意幫忙介紹! 天蠍座的朋特賣友，職場上的人氣與魅力上揚，易承擔重要的工作、有事務需要你處理解決，且工作成效頗能獲得認同，並可趁機活絡與上司、主管的關係，會是老闆或他人眼中關注的亮點!

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◎天秤座

整體運勢：

人脈方面的拓展與交流和溝通運勢頗佳，利於與他人聯繫、參與社群、推廣工作內容和開發客源與人脈，也容易見識到以往不曾接觸過的層級人物！部份人則可能一頭栽入網路、開發或與國外相關的人事頻繁聯繫，無論如何，人脈、網路資源和本身源源不絕的創意，都能為工作效能大大的加分！

人際與財運運勢：

魅力增強，可多參與一些活動認識新朋友，建立交際圈名單，有些人會遇職場上的桃花，而在朋友圈或甚至是客戶當中也可能出現曖昧的對象，除了容易成為你的某種工作助力，還可能發現彼此有著意想不到的合拍默契。錢財方面，常有為了做公關而掏腰包的情形，部份人會為家庭或是對象而花錢。

工作與學業：

工作正如火如荼的忙碌，與工作往來的人士和部屬之間，雖略有較勁味道但關係尚稱良好，關於工作上的一些溝通與意見問題，花點心思克服，別把它當成無法跨越的難題。建議遇到突發狀況時應謹慎思考，不要匆促的貿然下決策。

◎天蠍座

整體運勢：

部份的天蠍們在心情和工作上皆易有焦慮感，對於未來的展望和其他內心所希冀的事，會有危機意識，但其實整體工作運呈現上揚的趨勢，能夠站上自己所創設的舞台、工作有揮灑能耐的空間，並且是容易被他人關注的時刻，因此，宜以心無旁騖的專注心態，努力衝刺！

人際與財運運勢：

人氣與桃花運上揚！順勢拉高了社交運、戀愛運、進修運與國外運勢，除了社交拜會、聚會的邀約增多，也容易觸動有利於財務的訊息，甚至是戀愛的邂逅機會！若想要經營穩固的感情，別忘了要製造更多能讓彼此在精神上或心靈層面的交流機會，以及付出關心和體貼。

工作與學業：

職場上的人氣與魅力上揚，易承擔重要的工作、有事務需要你處理解決，且工作成效頗能獲得認同，並可趁機活絡與上司、主管的關係，會是老闆或他人眼中關注的亮點！亦不妨藉此開展客戶群，拓展人脈金礦。

◎射手座

整體運勢：

對於未來有許多憧憬！無論是立定個人生涯方向、投入感興趣的領域、開發財源、計劃旅遊、迎接新感情，或是訂定進修課程目標等等，射手座們皆有著滿腔的熱血想快速進行，部份人則會花較多的時間來經營有關投資事項。

人際與財運運勢：

人際關係運以及財運都還不錯！良好的人際關係能為你帶來有利財務的消息，本身的理財模式或是偏財運也不賴！朋友圈、網路或是社團友人當中，則容易出現讓你感覺挺不錯的對象，不妨從中擇選適合的對象多加聯繫，但可別被一時的浪漫氛圍給沖昏了頭，而有不理智的付出。

工作與學業：

對於工作、學業或未來的路會有些新想法，一部份人會覺得壓力與責任重大，也可能會為了遷就他人、環境或是外界加諸的期許眼光，而感覺得要做出不得不的配合與努力；關於學習、出版、旅遊、海外相關等方面的運勢還不錯，請持續地為目標打拚，讓學習效果、專業才華方面更上一層樓。

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◎魔羯座

整體運勢：

宜盡量以委婉的態度來面對他人的批評指教，事緩則圓。部份摩羯座能擁有感情的滋潤，尤其若是對象與你在同領域職場，還能對你的工作添加助力，單身者可藉由同事朋友介紹或是工作往來之便，認識能讓你感興趣的對象。

人際與財運運勢：

人緣、貴人和財運方面，好壞運勢參半，都是得先付出才能有所回報，也會對理財方面設定目標，並應多加思考如何有效運用外緣助力，以及與合作對象、伴侶、朋友之間的互動關係，應多主動關懷那總是願意支持你的人，給予對方更好的回應。

工作與學業：

多數人會因工作關係而忙碌於社群團體、客戶群，或常需要在廠商和客戶之間往來溝通，面對面接觸各式各樣人的機會增多，而你也不再迴避必要的社交酬酢，與他人的往來聯繫順暢；人際關係的經營良好，是在社會上打拚的最重要成本。

◎水瓶座

整體運勢：

本週最大的關注焦點是戀愛運、合作運，貴人運亦佳！大多數水瓶座會期望感情世界有新發展。部份人與家人或伴侶之間，容易有些想法不同的地方，運用一點創意與熱情，謹慎處理彼此之間的意見分歧或壓力吧！

人際與財運運勢：

談戀愛的瓶子會進階到兩人的親密世界，並有攜手共度後半輩子的打算。單身者趁上半週的運勢不錯，不妨大聲的昭告你的友人圈，會有很多人樂意幫忙介紹；有伴侶者，找時間兩人手拉手來個小旅行，感情會更甜蜜。

工作與學業：

此時期適合認真思考關於合作、合夥關係或是有關加盟事業方面等等，宜多聆聽他人的想法，無論是親密愛人、手足、同學、同事或專業分析師的意見，都對自己有利。職場上可表現發揮的空間大，自身的理念與執行力皆可運用自如的推動工作，而為了讓工作更愉快，不妨以更主動委婉的態度來面對主管與同事，團隊氣氛會更友善。

◎雙魚座

整體運勢：

雙魚座會對生活、工作方面有新想法，如不是以某種獨特方式維護健康，就容易在工作上浮現出求新求變的念頭。單身者，渴愛的念頭強烈，一心想來個豔遇，或在欣賞的對象面對製造浪漫機緣，其實，多數雙魚座正步入桃花繽紛期，透由親朋好友的介紹、參加正派經營的婚友聯誼中心，皆有機會找到情投意合的人選。

人際與財運運勢：

投資偏財、創作、玩樂、戀愛、子女方面的運勢皆上揚，也可能會投注許多精力於個人才華表現！已和對象有感情共識的人，不妨安排互見對方家長，部份人則有生兒育女的規劃。如果常覺得身體有些小毛小病，建議花點錢做健康檢查。

工作與學業：

無論是與合作夥伴、客戶或是工作事業上往來的人際關係，都需要你細心維護，即便偶爾可能會和朋友、客戶之間產生歧見，或得要面對難纏的人與事，但都應以圓融的態度來小心經營。部份雙魚座易接到新案子、重啟工作項目，少數人則會轉戰新工作領域。

看下一篇：看下一篇：星座報馬仔／12星座07月28～08月03日運勢預測（上）

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東森房屋耗資2百萬舉辦仲介表揚大會暨尾牙

2016年六都僅18.2萬棟，國內房市交易量僅約24萬棟，創26年來新低量，但東森房屋的仲介菁英即使在逆境中，仍努力創下亮眼業績，今(1/17)日舉行東森房屋「創新蛻變 昂首飛翔」北區TOP100仲介菁英表揚大會暨尾牙，齊聚將近350位仲介參與，而東森房屋北中南地區尾牙更耗資200萬元盛大舉行，共席開150桌，全台超過千位仲介共襄盛舉，在今天這光榮的年度大會，東森房屋並同時宣布2017年逆勢進軍中國大陸市場，正式與來自中國江蘇的上森置業集團簽署東森房屋「品牌授權」合約，將以東森房屋品牌在中國大陸市場展店，進行二手屋買賣交易，首度規劃將在今年4月於中國江蘇昆山地區設立第1家直營店，後續並開放加盟，預計5年可達100店規模，此外，東森房屋國際不動產中心也規劃今年上半年於「馬來西亞」、「柬埔寨」拓展營運據點，強力拓展東森房屋版圖。

攜手陸資中國江蘇「上森置業」集團 打造代銷、房仲一條龍服務
看好中國大陸廣大市場，東森房屋規劃近2年，攜手來自中國江蘇的「上森置業集團」，東森房屋董事長王應傑表示，「多元拓展通路」是我們未來策略重點，當大陸市場別人撤退就是東森房屋危機入市的時候，「當初會合作，主要因為「上森置業」是中國江蘇昆山集房地產策畫、代銷、招商、商業經營管理、商業投資於一體的房地產營銷專業公司，不僅擁有強大陸資背景與中國專業代銷人才，更發現上森置業背後的創辦人林華成同時也是我們台灣人，早期還是東森房屋的不動產經紀營業員，赴中國大陸發展逾10年，成為此次東森房屋簽署品牌授權的主要關鍵，這是東森房屋成立28年來，首度宣布進軍中國大陸房市，我們也期許上森置業能成為東森房屋最佳合作夥伴，並傳遞東森房屋一直以來所秉持「誠信、專業、守法、在地經營」的品牌理念，打造不動產業一條龍服務，擦亮東森房屋招牌。 」

王應傑指出，中國大陸幅員廣大，房仲業品牌有限的預算無法做到全國性廣告，但東森電視台與福建、江蘇電視台皆有合作，東森房屋品牌知名度高，將成為東森房屋進軍大陸的最大優勢。

而進入代銷業多年、上森置業房產集團總經理林華成也表示，上森置業在中國大陸代表作，包括接下吳江月亮灣、蘇州中冶昆庭、蘇州中南世紀城、蘇州花橋中科院、無錫深港亞太等大陸國企或上市公司大案，身為操盤手的林華成說，「這幾年經營代銷建案時，最常碰到客戶詢問裝修、轉賣轉租等問題，希望藉由東森品牌力量，從代銷業跨足至房仲二手屋買賣、出租管理及裝修規劃的一條龍服務，且大陸仲介競爭激烈，雜牌很多，也經常發生虛擬通路與實際物件不符、違規的狀況，我們很希望把台灣房仲誠信、專業的經營理念，帶到中國大陸執行，融合兩岸雙方優勢，壯大不動產服務，這也是我們未來與中國當地房仲最不同的地方。」

關於未來中國展店計畫，林華成表示，今年4~5月就會在江蘇昆山拓展第1間直營店，拓點模式將會在承接代銷案周邊，直接進駐東森房屋直營店，展店規劃短期3年內先開設10家直營店，後續見紅將再開放加盟，預計5年可達100店規模。

房市景氣不佳 東森房屋仲介菁英仍衝出佳績
面對國內房市景氣不佳，東森房屋近年落實「買賣價金履約保證」制度，更加強執行「教育訓練」，也在台灣各地創立「區域聯賣機制」，本屆北中南表揚大會暨尾牙齊聚超過千位仲介菁英支持，東森房屋在北區仲介表揚大會中也首創「永續經營獎」，針對雙北、桃竹苗共10位加盟超過20年的店東，由董事長王應傑頒獎予以鼓勵。

東森房屋2016年台北市仲介菁英個人業績第1名，由忠孝敦南加盟店店東周榮義以將近1230萬元業績拔得頭籌，邁向「千萬俱樂部」，新北市則由新莊科達團隊的科達斯思源加盟店仲介許淑玲榮獲第1名，桃竹苗、基宜花東地區則由宜蘭頭份中央加盟店仲介陳臻誼獲得冠軍，中部地區則由台中沙鹿加盟店仲介王志銘勇奪冠軍寶座，南部地區是高雄岡山美美勵志新城國宅加盟仲介楊美觀再度稱霸；最佳績優團隊雙北市分別為北投奇岩捷運加盟店、土城捷運加盟店獲得冠軍，桃竹苗、基宜花東則再度由宜蘭頭份中央加盟店拿下，至於中區、南區則分別由台中龍井東海加盟店、高雄岡山美美勵志新城國宅加盟店稱霸中南部。

其中，東森房屋台北市忠孝敦南加盟店店東周榮義，以1230萬元業績奪下北市業績冠軍，同時也是東森房屋全台個人業績冠軍，這也是他踏入房仲近12年來的業績新高峰，他今天開心接受頒獎，周榮義謙虛說，「房仲不是只有成交就好，因為客戶如此信任我，我也必須全心全意為他們服務，關心客戶售後服務與滿意度、買屋後的一切相關規劃，都是我們的層層任務，對我而言，成交才是服務的開始，2016年北市確實因觀望及稅制影響下，經營格外不容易，我也感謝老客戶對我的信任支持、轉介紹，才能有這番成績！」

自住購屋需求仍在 2017年把握有感讓利促成交
董事長王應傑現場致詞時表示，回顧2016年是相當辛苦的一年，房地合一稅正式上路，0206地震引發「土壤液化」、「老屋健檢」、「老屋都更」問題，造成民眾高度關注，房市交易量縮，雖3月央行宣布房市信用管制大鬆綁，上半年看屋人潮、購屋信心稍提升，但可惜多數民眾仍沈浸在觀望氣氛、房屋稅調整等議題中，整體成交量低迷，但他說，「不過，東森房屋全台各處的加盟店金字招牌仍屹立不搖、在房仲品牌中佔有一席之地，全歸功店東店長及優秀同仁們，在房市冷清、市場競爭之下，仍堅守房仲業誠信、守法和永續經營的原則，尤其是今日能夠接受表揚的仲介，逆境中勇創佳績，絕對是東森房屋最優秀菁英，我們也耗資200萬元、尾牙盛大席開150桌，慰勞仲介同仁這1年來的辛勞 。」

展望2017年房市，王應傑指出，今年第1季因農曆年期間與「一例一休」等新政策上路，民眾短期仍觀望，但長期來看，政府解除調控房市，加上考慮年輕人購屋需求，青年安心成家貸款申請延長，以及加速老舊建物都更政策，今年政府也肯定會在房市政策有所作為，促成交易量回穩，王應傑說，「台灣的自住剛性需求一直都在，去年成交如此低迷，房價必定得再有感修正，才有機會撼動自住購屋民眾，今年估計新建案、中古屋勢必得讓利，那麼自住客、置產族將有機會回籠，促成交易量一波彈升，東森房屋也期許仲介菁英共體時艱，持續再向上創造佳績。」

以上訊息由東森房屋提供

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